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    深圳別墅設計-淺談別墅設計
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             室外空間是別墅區別于普通住宅的最大優(yōu)勢,因此也是別墅規劃設計中的重要部分。由于別墅市場(chǎng)的多樣化,各種容積率的別墅規劃設計使得別墅具有豐富多樣的室外空間模式。室外空間作為別墅的一個(gè)不可分割的部分,提供給人們的別墅感覺(jué)可能更重要。別墅室內的空間是兩層、三層,跟城里面的復式住宅沒(méi)有什么區別,而別墅建筑之外的環(huán)境,卻能使自己真正置身于私家花園,享受到清新自然的優(yōu)美景色。如何使別墅的室外空間更好地滿(mǎn)足不同人群的需要,更好地和室內空間配合,是設計師需要周詳考慮的問(wèn)題。
      早期的包括現在的一些別墅規劃設計更注重單體本身,戶(hù)型本身,講究它的豪華氣派,室外空間質(zhì)量往往容易被人們忽視,以為在庭院中有養花弄草、挖池疊石的余地就足夠了。實(shí)際上這只解決了庭院有無(wú)的問(wèn)題,還沒(méi)達到庭院私密性的營(yíng)造和使用功能細化的層面,更不用說(shuō)上升到藝術(shù)性的高度了。在室外空間的設計中,更需強調其在水平方向和垂直方向上的延伸和滲透,既要照顧陽(yáng)臺、露臺、庭院之間的關(guān)系,也要考慮庭院空間區域的使用功能和空間效果。再就是室內外空間的融合。同時(shí),相鄰別墅的室外空間之間互相影響,即便是私有庭院,也要與小區景觀(guān)空間體系相協(xié)調。
      而作為一個(gè)完整的別墅來(lái)講,它的室內生活空間跟室外空間應該是統一的,密不可分的?赡苁彝饪臻g看起來(lái)是足夠的,但是要把別墅當做生活空間考慮,而不是作為財富炫耀載體來(lái)看,它的室外生活空間相當重要,這樣對它的設計,包括它的私密性,有效利用空間大小等方面的考慮更具有實(shí)際意義。
      不同的使用人群對空間要求不同
      別墅作為高端住宅的統稱(chēng),從最高端至最低端之間,應該有一個(gè)過(guò)渡產(chǎn)品。這些產(chǎn)品針對不同的客戶(hù)群體,決定別墅市場(chǎng)多樣化,而且更多的劃分出不同層次。不同的人群有迥異的生活方式和觀(guān)念。生活方式對戶(hù)型的影響,在普通公寓和別墅產(chǎn)品中效果完全不同。普通公寓住宅是求大同、存小異。而別墅由于室內外空間的充足和靈活,則是求大異、存小同。人們選擇別墅,也就是選擇了一種新的生活方式。同樣,開(kāi)發(fā)設計別墅,也就是設計一個(gè)適應于新生活方式的容器。
      別墅規劃之初,應該詳細研究其可能的客戶(hù)群的特征,了解其生活習慣、文化觀(guān)念、價(jià)值取向乃至精神追求等人文因素,還有使用特征、消費特征等諸多方面。如,在北京市高端別墅市場(chǎng)需求調研分析中,在針對度假物業(yè)使用時(shí)間的調查中發(fā)現,有83%的受訪(fǎng)人群每月使用一次以上,其中,每周使用一次的受訪(fǎng)者達到 28%。周末前往度假型物業(yè)居住,已經(jīng)成為他們郊外休閑娛樂(lè )的重要選擇。在針對度假物業(yè)使用人群的調查中發(fā)現,有92%的受訪(fǎng)人群喜歡10人以下一起度假。這些度假的人群同時(shí)喜歡用小范圍內的聚會(huì )來(lái)和大家分享閑暇時(shí)光,因此更注重室內公共空間。而對于把別墅作為第二居所的人群來(lái)說(shuō),他們購買(mǎi)別墅是為了享有更高品質(zhì)的生活,因此比度假型人群更注重私有的庭院和周邊的自然環(huán)境,注重回歸自然的精神境界。必要而詳盡的調查有助于把握整體的空間設計。
    以往很多別墅室外空間是規劃后剩下的空間,本身私密性和功能沒(méi)有考慮周到,只是有了庭院的面積,可以養花種草,但是這樣的空間經(jīng)常無(wú)法保證業(yè)主在使用的時(shí)候可以避免干擾。在別墅規劃階段開(kāi)始,就應該對室外空間作出統一考慮,如何保證庭院的私密性,又要保證在庭院之中對外面的良好的視線(xiàn)。
      很多人仍懷念四合院的特點(diǎn),實(shí)際上四合院的特點(diǎn)就在于它提供了一個(gè)特別具有私密感的室外生活空間,它的以家庭院落為中心,街坊鄰里為干線(xiàn),社區地域為平面的社會(huì )網(wǎng)絡(luò )系統,符合中國人特有的傳統文化觀(guān)念,這一點(diǎn)是四合院特有的,也是中國的特點(diǎn)。住在四合院,人與人之間能產(chǎn)生一種凝聚力與和諧氣氛,同時(shí)有一種安全穩定感和歸屬親切感。
      獨立住宅的最不利間距在六米左右,既不利于側窗的開(kāi)設也不利于側院的使用,遺憾的是,目前獨立住宅大多數項目恰恰如此。宅間距離要么遠些、要么近些。調整臥室的位置與良好的社區規劃布局,能有效改進(jìn)獨立住宅的私密性。從設計上分析,獨立住宅的間距應在六米的基礎上,適當擴大,利用樹(shù)木綠籬等元素提高私密性;亦可把間距適當縮小,使相鄰住宅開(kāi)窗的錯位更明顯,也可提高私密性。獨立住宅設置寬敞的屋頂露臺,是目前開(kāi)發(fā)商增加賣(mài)點(diǎn)的重要手段,但過(guò)多地設計不合理的露臺和陽(yáng)臺使獨立住宅產(chǎn)生視線(xiàn)干擾。獨立住宅應強調“地平線(xiàn)的生活”,即生活空間向地面層集中,過(guò)多的露臺陽(yáng)臺的設置與這種精神并不吻合。設計應該盡量保證地面層室內外生活空間的私密性,不要一味效仿西方建筑,更應關(guān)注獨立住宅的精華空間——地面層。
      別墅室外的鄰里空間
      1鄰里空間
      居住空間不僅僅是城市地域空間內某種功能建筑的空間組合,還是人們生活、居住活動(dòng)所整合而成的社會(huì )——空間系統。居住空間從其本質(zhì)上而言是一種社會(huì )空間,城市居住社區是一個(gè)由家庭、鄰里等基本單位整合而成的社會(huì )、空間統一體,其中家庭是最基本的組織單元,若干具有密切交往和穩定交往與互動(dòng)的家庭就形成鄰里,若干個(gè)鄰里的有機整合就形成了復雜的社會(huì )、空間系統,即居住社區。鄰里住戶(hù)間的關(guān)系變化很大,有些地區鄰里住戶(hù)間只是點(diǎn)頭、打一下招呼而已;有些地區關(guān)系很近,經(jīng)常有交談、互相幫助;有些婦女還經(jīng)常在一起議論、交換信息,有時(shí)某家出了事,鄰居們也會(huì )去安慰照顧。一般在出現危機的情況下鄰里住戶(hù)間為保衛共同利益,互相間的關(guān)系達到高潮。Keller于1968年在《城市鄰里》一書(shū)中提到鄰里活動(dòng)的內容:在危險情況下能互相幫助,交換信息,尤其是與大家的共同利益有關(guān)的話(huà)題。鄰里住戶(hù)間接觸的頻率城里比鄉下低得多,城里的鄰居住戶(hù)可能在家中、在街上、在社區設施中,如學(xué)校、商店相遇。而別墅相對于普通住宅,其鄰里關(guān)系更弱,可能社區別墅作為人的居住空間同樣需要鄰里空間,但是和一般居住區的鄰里空間有所不同,需要更注意到各住戶(hù)之間的私密性。既要積極創(chuàng )造適合鄰里交往的空間,又要絕對保證住戶(hù)不受干擾。
      2如何通過(guò)設計營(yíng)造別墅中的鄰里空間
      別墅的鄰里空間在設計中常被忽視,比起鄰里關(guān)系,設計者們往往更注重私密性。但隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展,購買(mǎi)別墅的客戶(hù)群已經(jīng)在意識形態(tài)和觀(guān)念上有了很大的變化,已經(jīng)從過(guò)去簡(jiǎn)單的追求到了現在非常高的要求,他們都與朋友、與鄰居共同交流,共同分享他們成功的喜悅。因此買(mǎi)一棟別墅不僅僅是買(mǎi)一棟房屋,更重要的是買(mǎi)到一群與自己經(jīng)歷相似,志趣相投的朋友作鄰居,在一個(gè)溫暖的、親情的鄰居氛圍進(jìn)行交往。這是別墅市場(chǎng)最近的發(fā)展趨勢,所以應該有全新的組織空間形式滿(mǎn)足他們的要求。應該在設計中有意識地采取不同的鄰里空間模式,特別注重小群體的營(yíng)造。
      要制造鄰里關(guān)系就應有靈活的規劃布局,平行的鄰里關(guān)系就不會(huì )太近,比如一大排房子,出門(mén)就是大路,人們在不碰到對方的時(shí)候,鄰里關(guān)系就自然不親切,就比較獨立。而獨立的房子圍合起一個(gè)共用空間后,情況就改觀(guān)了,只要處理好視角和透視關(guān)系,就會(huì )感覺(jué)鄰里更親近。
      營(yíng)造鄰里氛圍首先就應該有人們愿意置身其中的室外環(huán)境,只有停留才有可能發(fā)生交往,才有可能產(chǎn)生鄰里關(guān)系。鄰里空間講究的是場(chǎng)所感,即人對場(chǎng)所的認同度?臻g設計應以人的參與便利性為主,如中心庭院的碎石步道、木棧道、淺溪河石、廊架木椅等,設計多種參與景觀(guān)的渠道。此外,便捷舒適的社區俱樂(lè )部也是營(yíng)造鄰里關(guān)系的一種好方式,在俱樂(lè )部中討論的問(wèn)題可以非常廣泛和實(shí)際,這也是營(yíng)造和睦社區的軟環(huán)境,他們甚至可以經(jīng)常討論一些有關(guān)公共利益的東西,從而產(chǎn)生對社區的歸屬感和責任感。當然,這里也需要把握合適的程度。
    室內外空間的過(guò)渡
      在所有的建筑類(lèi)型中,別墅是室內空間與室外空間融合得最好的,因為有最多的機會(huì )創(chuàng )造豐富多變的室內外過(guò)渡空間,同時(shí)由于空間的復雜,別墅室內外過(guò)渡空間也是最難于處理的一種類(lèi)型。
      由于很多別墅規劃設計中的脫節,規劃、建筑、景觀(guān)分別由不同的設計師來(lái)完成,就形成了一些盲點(diǎn)、一些空白。比如在建筑和室外相交接的地方,那些露臺、平臺、陽(yáng)臺、建筑入口處、門(mén)斗、雨罩等位置的細節設計,經(jīng)常是既不屬于建筑師的工作,又不屬于園林師的工作。因而缺乏深入的設計處理。而這些位置對于業(yè)主的生活體驗又構成非常重要的一環(huán)。在環(huán)境行為學(xué)的研究中表明,人愿意在半公共、半私密的空間逗留,這樣他可以既有對公共空間的參與感,又能看到外面人群或自然中的各種活動(dòng),如在陽(yáng)臺向遠處眺望、在窗內向窗外看等。好的過(guò)渡空間設計能夠極大地提高空間的可利用性與靈活性。過(guò)渡空間越充分,越有余地,居家的私密性就越強,也越少外界干擾,同時(shí)也越有助于體現業(yè)主的身份地位和尊嚴,當然也就越能體現其居住價(jià)值。
     
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